Поиск

[Надежда]

Добрый день!

Уже не первый месяц штудирую интернет, но не то чтобы ответ, а даже вопрос с проблемой аналогичной моей найти не удалось. Сложно поверить, что я первая.

Что имею:
1) Участок на территории снт, где осенью был снесен старый дом и практически в тех же границах поставлен новый
2) Рядом с участком (менее метра к забору, если это важно) стоит анкерная опора ВЛ СНТ. Опора является первой на линии от трансформаторной будки, к которой подключено снт.
3) Линию обслуживает мособлэнерго

Что хочу:
1) Узнать есть ли возможность перенести опору в другое место не за мой счет или с моей частичной оплатой?
Участок находится во владении давно, но с постройкой нового дома парковку для машин и соответственно заезд гораздо удобнее делать со стороны участка, где у забора стоит столб.
Столб поставили около 15 лет назад. Года два назад передали на баланс мособлэнерго.
2) Если есть только вариант за свой счет, то с чего следует начать? Как подступиться к этому вопросу? И насколько баснословна может быть стоимость?

Примерную схему от руки с расположением столба прилагаю

[Фёдор Тимофеев]

Добрый день, Надежда,

Практика судов здесь следующая - если опора установлена до образования участка или когда вы покупали участок, то она уже стояла, то переносить опору придется за ваш счет.
Суды считают, что вы видели, что покупали.

Особенно, если на строительство этой ВЛ есть документы, охранная зона определена и отображается на кадастре. Посмотрите в вашей выписке ЕГРН или в ГПЗУ - есть ли обременения на участок.

Вот пример отрицательного решения суда: https://sudact.ru/regular/doc/joiAVNXd8mlc/
А вот пример положительного решения суда как раз по СНТ: https://sudact.ru/regular/doc/et8z0NDpm6Zg/

При этом еще важно учесть факт подписания каких-либо документов собственником участка при передаче сетей на баланс Мособлэнерго.

Обычно сетевые организации не берут на баланс сети в спорных ситуациях.

Вынос за собственный счет возможен, но стоимость может быть удручающей. Вынос одной опоры может обойтись в 300.000 рублей.

Вы можете написать заявление в Мособлэнерго. Они вам рассчитают стоимость.

[Надежда]

Спасибо за оперативный ответ.
Новую опору поставили уже после приобретения участка, не помню, было ли там что-то раньше. И при установке конечно же ничего не согласовывали,как я писала опора стоит ЗА моим участком на земле общего пользования СНТ. Поэтому особо не расчитывала на бесплатный перенос.

Но могут ли быть какие-то препоны со стороны мособлэнерго? Или достаточно обратиться к ним с описанием желаемого, получить стоимость и дальше решать соглашаться на нее или нет. Не требуется ли в этом случае еще доказывать и объяснять, почему я хочу перенести опору?

[Фёдор Тимофеев]

Я рекомендую попробовать обратиться за переносом за их счет. Считаю, что в вашем случае такая вероятность существует.

Если откажут, то обратиться за платным переносом и посмотреть на стоимость.

Если стоимость большая, то рассмотреть суд.

Вы писали, что у вас менее метра от границы участка до опоры. Даже если это опора ВЛ-0,4 то охранная зона там 2 метра в каждую сторону.

Т.е. при установке этой опоры у вас появилось обременение на участок. Этим и можно обосновать ваше желание переноса при необходимости