Поиск

[Вопросы от подписчиков]

Приобрели участок 15 соток. В выписке ЕГРН ограничений нет, а по факту, когда купили и получили ГПЗУ увидели что участок делит (почти по диагонали) труба центрального водовода и при строительстве дома нужно отступить от неё 5 метров, соответственно от забора и оставшаяся площадь дома который можно построить ближе к дороге составит приблизительно 100 кв., на другой части приблизительно 150 кв, но участок длинный и большая часть поделенного трубой, находится отдалённо, что не очень удобно для постройки дома. Хочется построить дом ближе к воротам и большей площади. Не хочется чтобы при порывах вся вода шла под дом. Трубу эту регулярно рвёт, так как она очень старая. На какой глубине она находится и какого диаметра мы не знаем. Сервитута тоже нет. Обратились в сельскую администрацию чтобы за наши собственные деньги нам согласовали перенос трубы по меже участка. На что получили отказ со ссылкой что даже с отступами у нас есть возможность построить дом не перенося трубу. Что делать?

[Фёдор Тимофеев]

Добрый день,

Продавать участок следующему покупателю, которого устроит такая конфигурация участка.
Во-первых, покупатель все равно найдется, ведь у нас 90% людей покупают участки без элементарной проверки.
Во-вторых, в вашем случае дом построить все же можно.

При покупке следующего участка провести все возможные проверки документов.